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余姚市塑料城编制单元（-YY-YM-05）

控制性详细规划局部调整（公示文件）

一、调整范围

本次调整地块位于舜汇路以南、鲤鱼山以北、兴贤路以东、瑞云小学以西，总面积为平方米。

地块现状为空置地，东侧紧邻瑞云小学，周边有鲤鱼山庄、浅水湾等高端住宅小区，南侧为鲤鱼山公园，社区尚处于建设发展中。

二、拟调整内容

1、本次调整地块原控规包括:

①文化设施用地（A2），面积平方米，为街道级文化活动中心；

②服务设施用地（R22），面积平方米，配建9班幼儿园；

③广场用地（G3），面积平方米。

2、规划调整后为：

①二类居住用地（R2），面积平方米，并配套社区文化活动站1处；

②服务设施用地（R22），面积平方米，配建9班幼儿园；

③社会停车场用地（S42），面积为平方米，配建机动车停车位60个。

▲调整前用地图

▲调整后用地图

来源▕余姚市自然资源和规划局

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